ジャカルタの家賃相場近況

インドネシアは新興国ということもあり、家賃が安いというイメージがありますが実際はタイよりも家賃が高く、一部のエリアで既に先進国並みの高い相場となっております。

家賃相場はエリア、建物のグレード等によりかなりのばらつきがありますが、ジャカルタでは税別で1BR USD600~3,800/月、2BR USD800~4,500/月、3BR USD1,000~6,000/月となります。

相変わらず、賃料上昇のトレンドは継続していますが、図表の更新時の家賃変動からも分かるように近年では上昇率が低くなってきています。これは外国人向けアパートメントの家賃相場形成には需給バランスが大きく影響しており、外国人向けのアパートメントが増えてきたことが一因と思われます。

これからはさらなる家賃上昇の減速が見込めるのではないかと思います。